一個月左右。
申請購房貸款時，無論哪個銀行都會查貸款人的征信情況，如果購房者在之前有過超過6次的逾期未還借款的情況，而且涉及到的金額比較大，那就不只是房貸放款周期延長，很有可能貸款會被拒。
如果個人征信問題不是太嚴重，可以找和開發商合作的要求相對寬松的銀行再申請貸款。而且如果購房者貸款時提交了虛假材料，會經過銀行的多次審核查證，房貸整體放款周期也會延長。
辦理房貸注意事項
銀行在發放房屋貸款時，面積是所考慮的重要因素之一。如果說房屋面積越大銀行越歡迎，這樣的說法還不完全準確，但面積越小銀行警惕性越高，卻是毋庸置疑的。據了解，面積低于40平方米，銀行一律拒貸。與此同時，40至60平方米的房子，則是銀行眼中的高風險標的，做貸款業務時必須慎之又慎。
房齡長短。房齡越老，辦理貸款的機率越小。對于銀行來說，房齡超過20年的房子，銀行基本上都不放貸款了，只有學區房可得稍許寬限。超過銀行所規定期限的情況下，借款人只有全款購買房產。房產本身是可以交易的，房齡大只是會影響到借款人辦理貸款。
以上內容參考
對于這個貸款的問題，也是大家最關心的問題，可能也是大家看的、問的最多的問題，因為買房子貸款屬于大宗交易，而且利息的話也不低，時間一貸就是好幾十年，所以大家對這個問題關心的會比較多一點。
其實房貸在審批的時候，在銀行內部其實是比較快的，基本上資料齊的那一天開始計算，7-15天可以審批通過，最晚的也只要一個月。
其實這個是屬于你自己，你資料遞交的早一點遞交到全一點，沒有任何一個問題，人家信貸員檢查一下就可以直接把資料遞交上去，然后也會在最快的時間內審核。
在銀行資金沒有問題的時候，政策沒有收緊的時候，只要買家去銀行簽了抵押合同，那么基本上就會在一個月左右的時間放款。
但是你像這次，因為很多銀行政策收緊，首付由兩層變成了三層，那這種情況下很多銀行都會收緊，那么銀行會暫時暫停放款，所以這個時候你等上三個月半年都會很正常，這時候影響最大的其實是，賣房子的人如果急著用錢，那基本上應該涼了。
審核是很簡單的，沒有問題就通過了。就像申請信用卡一樣簡單！那么放款就沒有那么簡單了，很多老鐵都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！
那么放款快慢大部分取決于該網點的放款任務，如果任務完成了，那么自然就不會放款了，而且每年越往后拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已經停止房貸了。
所以如果你想放款快，那么就上半年申請房貸，如果你想放款慢，就下半年申請房貸！一般是二手房選擇上半年買，這樣放款快，可以很快拿到房子入??！
如果是期房，那么就選擇下半年申請，這樣放款慢，你可以先不用還款，減輕你剛付完首付的就還款的壓力！
最后總結一下，其實不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時間的，其實是相關部門的一個政策，如果在沒有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那么時間就會變慢，就會有很大的影響。
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